Quy hoạch treo là một vấn nạn nhức nhối tại nhiều đô thị lớn, trong đó có TP. Thủ Đức. Bài viết này sẽ phân tích thực trạng quy hoạch treo và những hệ lụy của nó đối với cuộc sống của người dân tại các phường Hiệp Bình Chánh, Tam Phú, Bình Chiểu.
Hình ảnh hoang hóa, hạ tầng xuống cấp do quy hoạch treo
Dọc theo tuyến đường Phạm Văn Đồng, hình ảnh đối lập giữa một bên nhà cửa khang trang và một bên nhà cửa tạm bợ, xập xệ cho thấy rõ nét sự ảnh hưởng của quy hoạch treo. Câu chuyện này đã kéo dài hơn 21 năm, bắt đầu từ Quyết định số 839/KTST-QH năm 2002 về quy hoạch khu đầu mối giao thông và dân cư Bình Triệu. Việc quy hoạch ga Bình Triệu, được nhắc đến trong nhiều quyết định sau đó, đã khiến cuộc sống của người dân bị đảo lộn. Hạ tầng xuống cấp, môi trường ô nhiễm, và cuộc sống khó khăn là những hệ lụy mà người dân phải gánh chịu.
Mục Lục
Cảnh Sống Khốn Khó Dưới Bóng Quy Hoạch
Nhiều hộ dân tại khu vực ga Bình Triệu sở hữu diện tích đất lớn nhưng không được xây dựng, cải tạo nhà cửa. Đất đai bị bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm. Bà Lê Thị Vỹ Vân, cư dân ba đời tại đây, chia sẻ về nỗi khổ khi sống trong khu vực quy hoạch treo hơn 20 năm. Gia đình bà có hơn 1.000m2 đất nhưng cuộc sống vẫn rất khó khăn do không thể xây dựng, sửa chữa nhà cửa, cũng không thể vay vốn ngân hàng hay tách thửa.
Bà Vân chỉ mốc ranh quy hoạch trên đất nhà mình
Tương tự, chị Út Hoa, chủ một tiệm tạp hóa tại phường Tam Phú, cũng phải sống trong căn nhà tạm bợ vì vướng quy hoạch. Hạ tầng xuống cấp, nhà cửa dột nát nhưng không được sửa chữa. Nhiều người dân khác cũng phải bán rẻ đất đai để tìm nơi ở mới.
Nhà chị Út Hoa tạm bợ vì chờ quy hoạch
Quy Hoạch “Treo” – Đời Sống “Treo”
Cụ Phạm Thị Nết, ngoài 80 tuổi, cũng là nạn nhân của quy hoạch treo. Gia đình cụ đã sống ở đây nhiều đời nhưng giờ phải sống trong căn nhà chật hẹp vì không thể xây dựng, sửa chữa.
Cụ Phạm Thị Nết chia sẻ về nỗi khổ do quy hoạch treo
Khu công viên văn hóa, thể dục thể thao phường Tam Phú cũng là một ví dụ điển hình cho sự bất cập của quy hoạch treo. Dù được phê duyệt từ năm 2008 nhưng đến nay khu vực này vẫn hoang hóa, nhếch nhác.
Bảng thông báo về khu vực quy hoạch tại phường Tam Phú
Ông Lê Phước Ngọc, cư dân hẻm 140 đường Tam Bình, phải sống trong căn nhà chật chội cùng 10 người thân. Khu vực này thường xuyên ngập lụt mỗi khi mưa lớn.
Ông Lê Phước Ngọc chia sẻ về cuộc sống khó khăn
Khốn Đốn Vì Quy Hoạch Bến Bãi
Dự án khu dân cư Tam Bình 3 kèm bến bãi, được phê duyệt từ năm 2003 và điều chỉnh năm 2020, cũng khiến cuộc sống của người dân tại phường Bình Chiểu gặp nhiều khó khăn. Bà Nguyễn Thị Ngân, 70 tuổi, phản ánh về tình trạng ô nhiễm môi trường, hạ tầng xuống cấp và không thể tách thửa, vay vốn do vướng quy hoạch.
Bà Nguyễn Thị Ngân than thở về cuộc sống khốn khó
Kết Luận
Quy hoạch treo đã và đang gây ra những hệ lụy nghiêm trọng đối với cuộc sống của người dân TP. Thủ Đức. Việc chậm triển khai các dự án, kéo dài thời gian quy hoạch đã khiến người dân không thể an cư lạc nghiệp, gặp khó khăn trong việc xây dựng, sửa chữa nhà cửa, tiếp cận các dịch vụ công và vay vốn. Cần có những giải pháp thiết thực để giải quyết vấn đề này, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân.
