UBND huyện, với vai trò là cơ quan hành chính nhà nước ở địa phương, có thẩm quyền quyết định các vấn đề liên quan đến đất đai trên địa bàn quản lý. Việc thu hồi đất và bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất là một trong những vấn đề quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân. Vậy, việc UBND huyện chỉ căn cứ vào báo cáo của Cơ quan Thanh tra để thực hiện điều chỉnh diện tích đất thu hồi và số tiền bồi thường là đúng hay sai?
Cơ quan Thanh tra có nhiệm vụ kiểm tra, thanh tra việc chấp hành pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai. Nếu trong quá trình thanh tra phát hiện sai phạm trong việc xác định diện tích đất thu hồi, tính toán số tiền bồi thường, Cơ quan Thanh tra sẽ kiến nghị UBND huyện xem xét, xử lý. Tuy nhiên, báo cáo của Cơ quan Thanh tra chỉ mang tính chất tham khảo, khuyến nghị.
UBND huyện cần xem xét báo cáo thanh tra, đồng thời phải căn cứ vào các quy định pháp luật hiện hành, hồ sơ thu hồi đất, các tài liệu liên quan khác để ra quyết định điều chỉnh diện tích đất thu hồi và số tiền bồi thường. Cụ thể, UBND huyện cần căn cứ vào các văn bản pháp luật sau:
- Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
- Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Việc UBND huyện chỉ căn cứ duy nhất vào báo cáo thanh tra mà không xem xét các quy định pháp luật, hồ sơ thu hồi đất, các tài liệu liên quan khác là chưa đủ cơ sở pháp lý, có thể dẫn đến quyết định thiếu chính xác, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.
Để đảm bảo tính khách quan, công bằng, đúng pháp luật, UBND huyện cần thực hiện các bước sau:
- Nghiên cứu kỹ báo cáo của Cơ quan Thanh tra.
- Rà soát lại toàn bộ hồ sơ thu hồi đất, các tài liệu liên quan.
- So sánh, đối chiếu với các quy định của pháp luật về đất đai, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
- Tổ chức đối thoại với người dân bị ảnh hưởng để lắng nghe ý kiến, kiến nghị của họ.
Trên cơ sở đó, UBND huyện mới có đủ căn cứ để ra quyết định điều chỉnh diện tích đất thu hồi và số tiền bồi thường một cách chính xác, đúng pháp luật, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân.
Tóm lại, việc điều chỉnh diện tích đất thu hồi và số tiền bồi thường là một quyết định quan trọng. UBND huyện cần xem xét kỹ lưỡng, căn cứ vào các quy định pháp luật hiện hành, hồ sơ thu hồi đất, các tài liệu liên quan, báo cáo của Cơ quan Thanh tra và ý kiến của người dân bị ảnh hưởng để đưa ra quyết định chính xác, hợp lý, đúng pháp luật, đảm bảo quyền lợi của người dân.
